中国客户澳洲买房遇要＂加价＂ 或另收10% 印花税

《澳洲金融评论报》(The Australian Financial Review) 8月30日报道称，为了解决澳洲的住房承受力危机，一个议会委员会建议要求中国购房者支付额外的印花税或手续费。


      房地产销售旺季就要到了，社会各界越发担心中国海外买家会强势主导澳洲房地产市场。议会委员会正在考虑多种选择，包括对外资审查委员会（FIRB）批准的住宅收购案收费。这个由联盟党和工党议员共同组成的委员会还在考虑＂特殊＂措施，比如对全体外国买家征收额外的印花税。在2011年，新加坡曾以加收10%税来遏制境外人士购房，如今澳洲也有意向采用同样手段。支持者认为，此举不但可以给政府带来额外的收入，其用意也与昆州和西澳对铁矿石出口征收的特许开采费类似。委员会主席Kelly O’Dwyer说道，该机构将考察其他国家的做法，以解决外商投资对澳洲房市带来的负面影响。她表示这一问题需要慎重考虑。其他可能的提议包括对违反FIRB规定的外国买家进行严厉处罚等。对海外违规者所购房产价格，制定一个罚款的额度范围。议会委员会在8月30日听取了FIRB主席Brian Wilson的证词，后者表示，要对那些刻意隐瞒身份、违规购置澳洲房产的外国买家进行监管，可不是件容易的事，需要耗费大量人力物力。委员会从房仲业者那里获悉，许多中国人都不在意澳洲政府收取的那一笔＂违规购房罚金＂。最高罚金才8.5万元，在他们看来不过是一小部分'交易成本'而已。



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